房产遗嘱
这天上午,刘伟正上着班,他的弟弟打来了一个电话,说老家的父亲病危了。刘伟听了立即赶飞机从上海回了老家,但还是没能见上父亲最后一面。
刘伟只得伤心地和弟弟一起安葬了父亲。回上海的头一天,两兄弟坐下来长谈了一夜。刘伟说:“弟弟,我这么多年都在外头闯荡,十多年来一直是你陪在老爸身边,我自愧没有尽到太多的责任,所以想咱老爸留下的东西,什么房子啊存款啊,都归你。”
“哥,既然你这么说,我也不想有什么隐瞒,老爸去世前写了一份遗嘱,说房子归我,还剩5万块的存款归你。”弟弟说着拿出了一份遗嘱。
刘伟接过来粗略地看了一下,就递还给了弟弟,考虑了一下说:“小县城不比上海,5万块钱对我来说不算多,但对你来说却不少。你可以拿去做个小生意,我什么也不要。”
见刘伟这样说,弟弟便接受了。此时刘伟又交代了一句:“这钱的事儿你千万不能让你嫂子晓得。”弟弟感激地点点头,又问起刘伟在上海过得如何。
刘伟也不隐瞒,说:“我开了一家送水的小公司,一年大概能挣个二十来万。只是我们现在住的是套50多平米的二手房,本想今年换个大点的,可房价涨得太快,一时买不起了。”
接着,两兄弟二人又聊了些杂事,最后依依惜别。
刘伟一回到上海,老婆就向他打听父亲的遗产。刘伟说,没有啥值钱的东西,只有一套平米的老房子,是父亲从前的单位用房,也就值个七八万块钱,老爸已给了弟弟。老婆听了,似乎有些失望,不过也没再说什么。
但过了没多久,刘伟就遭到老婆好一顿数落。原来老婆打听到,刘伟老家县城正在搞开发,老房子折迁最高可得到2万块一平米的补偿!
老婆情绪很激动:“那套老房子要补偿160来万,我们简直亏大了!你爸太偏心了,我们虽然很少回去,但每年都寄不少生活费给他,起码也尽了赡养义务。不行,你得打个电话问问你弟弟。”
刘伟想起父亲的遗嘱,有些为难,可老婆却命令道:“这160万至少也得有我们的80万。有了80万,我们今年就能买上新房子了。马上打电话!”
刘伟是“妻管严”,只好打通了弟弟的电话,不想弟弟在电话里一听说要平分房子,就不乐意了:“哥,你走之前,我俩不是说好了的吗,怎么又变卦了?”
刘伟只好商量说:“不是我变卦,是你没告诉我老房子要拆迁,我改天回来与你商量一下如何?”
哪知弟弟听了却“砰”的一声就挂断了电话:“没得商量!”
开始刘伟是迫于老婆的压力,可现在弟弟的态度让他气血上涌,立刻决定回老家去讨个公道。
第二天,刘伟两口子就飞回了老家。找了两个舅舅和街办主任一同去跟弟弟理论。
弟弟见刘伟喊了人来,立马拿出父亲写的遗嘱给众人看。
众人见遗嘱写得明明白白的,就劝刘伟不要再争了。刘伟老婆看得细心,叫了起来,说遗嘱上写的还有5万块钱该给刘伟。
弟弟一听,忙说那5万块钱刘伟已送给他了。刘伟因心中有气,也不再信守当初的承诺竟连声否认,结果兄弟俩就当街大吵起来。最后刘伟质问弟弟:“老爸是什么时候给你写的遗嘱?这是不是他的真实意愿?有人证吗?”
弟弟很笃定,拿出遗嘱,说:“遗嘱是老爸去世前一天写的,不仅有医生证明,还有两位证人,这不会有假吧?”
刘伟拿过遗嘱,仔仔细细地看了起来,看着看着竟笑出声来:“哈哈……你可看好了,老爸在遗嘱里写的是‘把一套平米的房子给小儿子’,也就是说‘把平米的房子给你’,那剩下的70多平米就该我们俩平分了。”
“什么,这怎么可能?”弟弟大叫着一把抢过了遗嘱,一看就傻了眼,那白纸黑字上真写着平米。众人再看,也都傻眼了。
这下轮到弟弟急了,他连呼:“不可能,不可能!一定是老爸小数点点错了。”
“这房子理所当然有我的一半了。我不想再与你浪费口舌,咱们法庭上见。”刘伟得意地说。
几天后,刘伟就将弟弟告上了法庭,要求得到一半房产。法庭比对笔迹,认为遗嘱确系刘伟父亲所写,并真实有效,关键就在于这个“平米”。法院认为,按常理来说,这一定是“平米”的笔误,因为一套房子只有平米不合常理。再加上病人临终时容易出错,最终法庭宣判:遗嘱中的平米系笔误,该处房产归弟弟所有,5万块存款归刘伟所有。
律师点评:
故事《房产遗嘱》主要表明一个法律问题:当证据中出现明显瑕疵时,应当分析其客观合理性,不应一概认定或轻易认定明显存在纰漏的条款无效,而应作出比较符合当事人主观本意的判决。
原载《故事会》2011年11 月下