卖方(甲方)：

　　 身份证号码：

　　 买方(乙方)：

　　 身份证号码：

　　 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自己的房屋使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：

　　 甲方愿将其位于______________的房屋，房屋建筑面积______ 平方米。

　　 第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：______________________ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。

　　 第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方。

　　 第四条 税费分担

　　 经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

　　 第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等费用。

　　 第六条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　 第七条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

　　 第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　 第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　 甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　 年 月 日