01、住宅使用权就是你对某一房产的使用权利，你可以是这房产的主人也可以是这房产的租借人。

　　02、拥有住宅使用权并不意味着你可以随意继承、转让或赠与此房产的等，如果你私下做这些事情将有可能收到法律的制裁。

　　03、住宅使用权属于个人产权，但个人产权还包括房屋处置权，只有拥有个人产权才能对房屋进行转让、赠与等事宜。

　　04、所以如果你只是拥有房屋的使用权的话，就不要随意转让房产，这样你可能会触犯法律，作为公民，我们应该多了解一些法律法规。