我们在贷款买房的时候都需要怎么做呢，接下来就来讲一讲个人住房贷款操作流程。

　　01、申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,如果单身的话还要开具单身证明，如果有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。

　　02、开发商签订的购房协议书原件，贷款买房的原则是把房产证押给银行，所以我们要把购房协议书抵押给银行。

　　03、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等,包括工资单、单位开具的收入证明、银行存单、半年的银行流水，

　　04、首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。