梨梓轩，旧寒烟阁也，室有数丈，可容一二人居。百年老屋，尘泥封存，掩盖参顶，值雨之际，青瓦作响，若有罅焉，水滴下注，每移案，犹不能避。日过午昏，余稍稍修葺，使不上漏，俟事毕矣，裙袖满泥，不敢趋步，恐失君子体态。

　　前辟四窗，恒壁周庭，庭中有参天古槐，兰桂竹柏，造设两旁，又杂植琼英以增趣，每手释卷，闲游信步，亦不忘此庭中仙娥，假以大块文章，班弄镂冰新词，所恃者，皆比幽境所赋也。

　　借书满架，晏然而坐，谈论古今，壶觞自酌，热闹不已。庭中若有神迹，或遇精彩，槐叶散落，秋声呼呼。风清月夜，芳香扑鼻，庭下如积水空明，林影交横，盖“疏影横斜水清浅，暗香浮云月黄昏”所述也。

　　庭中置小门墙，可至荒废小园，余早年濯洗尘埃，拔除荒芜，寻得一題匾，上书“琼园”二字，方悉此园之名。余遍查诸籍，未果，偶诣故人，信手翻阅书案，始知此事。盖此毛谤所建，以怀失际知己富阳歌姬琼芳也，然靖康之变，金兵南下，此园遂遭兵燹，而后付诸一炬，其中诗稿，悉为燔毀，而今可见，止有残破之景，无昔日繁华之胜，余不甚痛惜哉!

　　余居于此也，好为读书，常痴醉于坟典，废寝忘食，虽日出东山，犹昨日装束，止添一泣泪红颜相伴耳。余常束发读书轩中，一日，友来，老妪相告，叩门阵阵，余虽发系与梁，然倦意深沉，不能自已，乃头悬半空，故复萌态，忽闻叩门，余惊促曰：莫非贼寇已破城而入乎?老妪闻之，喃喃曰：相公之痴，众人有闻，何故癫狂至此也?友闻之，不觉笑声如雷，余方醒悟。

　　庭中桂树，吾妻妻琼云手植也，每至霜秋时令，芬桂馥郁，常念吾妻之娇，故家书来往，亦不忘问吾妻之日常。余忆居家之日，家中所置俱以“琼”而名之，某夜，余举杯于院中自饮曰：瑶台诗有翠琼杯。妻坐旁久矣，闻之乃曰：相公非醉于酒也，竟醉于“琼”字矣。吾常言娶妻当有琼也，果应之。

　　某日，余闲漫于琼园之中，忽闻大母过余，忙出门以迎，大母见余乃曰：吾儿数日不见，竟憔悴至此矣，食不腹乎，衣不暖乎。余答曰：承秉母命，留此轩中用功，早晚课书，不敢懈怠，故常忘食解衣，虽然，犹精神不已。”及母去，余自语曰，：“吾家读书，必为天下，成心中之志，虽辛苦非常，无所悔矣，迨琼宴坐花之日，功业将成”

　　庭中槐树，感应吾志，槐叶簌簌，秋木有情，吾欣慰之，当不愧于所言。