中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同评选并发布了“2022房地产开发企业综合实力TOP500榜单”。其中万科企业蝉联榜单第一名，中海、保利分别位列榜单第二、三位，碧桂园、招商蛇口、华润、龙湖、融创、金地、新城分列4-10的名次。

　　2022中国房地产企业500强排行榜

排行企业名称排行企业名称1万科企业股份有限公司251宁波维科置业有限公司2中国海外发展有限公司252深圳市新世界集团有限公司3保利发展控股集团股份有限公司253北京懋源房屋开发有限公司4碧桂园控股有限公司254惠州市隆生房地产有限公司5招商局蛇口工业区控股股份有限公司255珠海九洲控股集团有限公司6华润置地有限公司256杭州市房地产开发集团有限公司7龙湖集团控股有限公司257江苏通银实业集团有限公司8融创中国控股有限公司258福建大东海实业集团有限公司9金地（集团）股份有限公司259阳光郡置地集团有限公司10新城控股集团股份有限公司260北京科技园建设（集团）股份有限公司11旭辉集团股份有限公司261杭州华元房地产集团有限公司12绿城中国控股有限公司262华景川集团有限公司13中国金茂控股集团有限公司263天地源股份有限公司14远洋集团控股有限公司264广宇集团股份有限公司15中国铁建房地产集团有限公司265杭州西湖房地产集团有限公司16建发房地产集团有限公司266泉州东海开发有限公司17杭州滨江房产集团股份有限公司267上海外高桥保税区开发股份有限公司18绿地控股集团股份有限公司268青岛天泰集团股份有限公司19北京首都开发股份有限公司269深圳TCL房地产有限公司20珠海华发实业股份有限公司270深圳香江控股股份有限公司21融信集团271南京金基控股（集团）有限公司22深圳华侨城股份有限公司272长春市万龙房地产开发有限责任公司23中交地产股份有限公司273福州汇泉投资有限公司24雅居乐集团控股有限公司274远创置业集团有限公司25路劲地产集团有限公司275杭州新天地集团有限公司26美的置业集团有限公司276中国武夷实业股份有限公司27上海中梁企业发展有限公司277郑州朗悦置业有限公司28宝龙地产控股有限公司278深圳市建滔投资有限公司29大连万达商业管理集团股份有限公司279天津天保基建股份有限公司30荣盛房地产发展股份有限公司280河北三河燕达实业集团有限公司31越秀地产股份有限公司281重庆俊豪实业（集团）有限责任公司32上海中建东孚投资发展有限公司282浙江贝林房地产有限公司33金科地产集团股份有限公司283宁波奥克斯置业有限公司34龙光集团有限公司284宁波江山万里置业有限公司35中骏集团控股有限公司285深圳市振业（集团）股份有限公司36仁恒置地有限公司286力旺集团有限公司37佳源创盛控股集团有限公司287深圳市物业发展（集团）股份有限公司38金辉集团股份有限公司288万和紫荆集团有限公司39中国电建地产集团有限公司289江西润达房地产投资开发集团有限公司40合生创展集团有限公司290中锐投资集团41合景泰富集团控股有限公司291华夏阳光地产有限公司42时代中国控股有限公司292湖南金钟置业投资集团有限公司43联发集团有限公司293广西祥嘉投资有限公司44北京首创城市发展集团有限公司294天津泰达建设集团有限公司45重庆华宇集团有限公司295湖州房总地产开发集团有限公司46卓越置业集团有限公司296广东筠城置业有限公司47中冶置业集团有限公司297坤和建设集团有限公司48四川新希望房地产开发有限公司298中庚置业集团有限公司49东原房地产开发集团有限公司299河南博群置业有限公司50海伦堡中国控股有限公司300河北深保投资发展有限公司51大悦城控股集团股份有限公司301江苏吴中地产集团有限公司52俊发集团有限公司302福成投资集团有限公司53金融街控股股份有限公司303金林置业徐州有限公司54广州市敏捷投资有限公司304青岛城市建设集团股份有限公司55五矿地产有限公司305北京嘉德投资集团有限公司56信达地产股份有限公司306奥山置业有限公司57保利置业集团有限公司307三湘印象股份有限公司58武汉城市建设集团有限公司308南宁威宁房地产开发有限公司59北京城建投资发展股份有限公司309日盛房地产开发有限公司60杭州市城建开发集团有限公司310黑牡丹（集团）股份有限公司61北京金隅地产开发集团有限公司311天津市房地产发展（集团）股份有限公司62香港置地有限公司312广东珠光集团有限公司63上海建工房产有限公司313安徽中丞控股集团有限公司64厦门国贸地产集团有限公司314厦门海投房地产有限公司65建业住宅集团（中国）有限公司315光大嘉宝股份有限公司66光明房地产集团股份有限公司316邯郸市荣科房地产开发有限公司67融侨集团股份有限公司317佛山市凯能房地产开发有限公司68中昂地产（集团）有限公司318新鸿隆祥地产集团有限公司69上海城建置业发展有限公司319东莞市光大房地产开发有限公司70华董（中国）有限公司320粤海置地控股有限公司71大华（集团）有限公司321深圳市合正房地产集团有限公司72上海实业城市开发集团有限公司322上海新黄浦置业股份有限公司73北京北辰实业股份有限公司323美林基业集团有限公司74弘阳地产集团有限公司324福建百宏房地产开发有限公司75石榴置业集团有限公司325茂名金源阳光置业有限公司76朗诗绿色地产326冠城大通股份有限公司77复地（集团）股份有限公司327上海爱建股份有限公司78广东珠江投资股份有限公司328锦艺置业集团有限公司79瑞安房地产有限公司329河南振兴房地产（集团）有限公司80深圳地铁置业集团有限公司330河南裕华置业有限公司81中天美好集团有限公司331河北永康房地产开发集团有限公司82深圳控股有限公司332浙江金昌房地产集团有限公司83众安集团有限公司333浙江广厦股份有限公司84广州市方圆房地产发展有限公司334青岛鑫江置业集团有限公司85青岛君一控股集团有限公司335长沙德奥房地产开发有限公司86上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司336经纬置地有限公司87重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司337上海宝华企业集团有限公司88云星集团338绿景（中国）地产投资有限公司89港龙中国地产集团有限公司339广西恒力地产集团有限公司90中国葛洲坝集团房地产开发有限公司340东建集团91星河控股集团有限公司341浙江省赞成集团有限公司92力高地产集团有限公司342湖北恒泰天纵控股集团有限公司93广东星河湾房地产（集团）有限公司343河南亚星置业集团有限公司94北京永同昌房地产开发集团有限公司344河北家乐园房地产开发有限公司95深圳市新南山控股（集团）股份有限公司345宝业集团股份有限公司96深圳市天健地产集团有限公司346东旭蓝天新能源股份有限公司97中建信和地产有限公司347上置集团有限公司98龙记泰信348苏宁环球股份有限公司99中华企业股份有限公司349河南瀚宇置业集团有限公司100青岛海信房地产股份有限公司350长春豪邦房地产开发集团有限公司101阳光大地置业集团有限公司351广西晨华投资集团有限公司102厦门大唐房地产集团有限公司352湖南运达房地产开发有限公司103安徽伟星置业有限公司353江西恒茂房地产开发有限公司104德信中国控股有限公司354金轮天地控股有限公司105四川邦泰置业有限公司355翔顺控股集团有限公司106华鸿嘉信控股集团有限公司356深圳华强新城市发展有限公司107金成房地产集团有限公司357广东骏景湾地产集团有限公司108九龙仓集团有限公司358河北高远企业投资集团有限公司109荣安地产股份有限公司359郑州美盛房地产开发有限公司110华南城控股有限公司360广西洋浦地产集团有限公司111杭州澳海控股集团有限公司361重庆两江新区置业发展有限公司112上海中奥实业发展有限公司362顺发恒业股份公司113上坤置业有限公司363郑州普罗房地产开发有限公司114象屿地产集团有限公司364张家港市金厦房地产开发公司115华远地产股份有限公司365福建联美建设集团有限公司116领地集团有限公司366中浩德地产有限公司117鑫苑集团367福州滨海房地产有限公司118新湖中宝股份有限公司368湖南融华房地产开发有限公司119上海大名城企业股份有限公司369长春市朗惠房地产开发有限责任公司120河南信友置业集团有限公司370北京万通地产股份有限公司121银城国际控股有限公司371青岛海发集团122郑州绿都地产集团股份有限公司372悦达地产集团有限公司123祥源控股集团有限责任公司373广西悦恒置业投资集团有限公司124广东方直集团有限公司374福建德兴集团125天津广宇发展股份有限公司375广东华标创业集团有限公司126鲁商健康产业发展股份有限公司376云南子元（集团）股份有限公司127安徽高速地产集团有限公司377长沙国欣房地产开发有限公司128成都兴城人居地产投资集团股份有限公司378武汉美联地产有限公司129上海城投置地（集团）有限公司379湖南福天置业有限公司130新世界中国地产有限公司380上海青禾置业有限公司131南京颐居建设有限公司381长沙华实领峰企业发展有限公司132凯德置地（中国）投资有限公司382南京金鹰国际集团有限公司133安徽皖投置业有限责任公司383康大时代房地产开发有限公司134鸿翔房地产有限公司384SOHO中国有限公司135山东儒辰控股集团有限公司385福建中联房地产开发集团有限公司136贵州麒龙房地产开发集团有限公司386世光创建集团有限公司137安徽华安发展控股集团有限公司387山东瑞东房地产开发有限公司138北京建工集团有限责任公司388湖南三润地产有限公司139中建智地置业有限公司389吉林亚泰房地产开发有限公司140天誉置业（控股）有限公司390湖南省中欣房地产开发集团有限公司141厦门经济特区房地产开发集团有限公司391中赫置地投资控股有限公司142京投发展股份有限公司392辰兴发展控股有限公司143雅戈尔集团股份有限公司393无锡红豆置业有限公司144华地集团有限公司394南宁轨道地产集团有限责任公司145浙江得力房地产开发有限公司395成都置信实业（集团）有限公司146北京住总集团有限责任公司396苏州伟业集团有限公司147亿达中国控股有限公司397浙江中豪房屋建设开发有限公司148江苏富园集团有限公司398东莞市新世纪房地产开发有限公司149杭州宋都房地产集团有限公司399广东世荣兆业股份有限公司150吉林大众置业集团有限公司400京能置业股份有限公司151长江实业集团有限公司401卧龙地产集团股份有限公司152永威置业集团有限公司402天津松江股份有限公司153长沙房产（集团）有限公司403广西盛天投资集团有限公司154天正房地产开发有限公司404绿都控股集团有限公司155深圳市恒裕实业（集团）有限公司405滕州市房地产综合开发有限公司156重庆海成实业（集团）有限公司406北京天润置地集团有限公司157北京鸿坤伟业房地产开发有限公司407三明城投集团房地产开发有限公司158广州宏祥房地产有限公司408天津贻成集团有限公司159青岛和达集团有限公司409中电光谷联合控股有限公司160恒通建设集团有限公司410河北国域永赫控股集团有限公司161中信泰富（中国）投资有限公司411上海金桥出口加工区开发股份有限公司162苏州新区高新技术产业股份有限公司412中核房地产开发有限公司163河南昌建地产集团413河北安联房地产开发有限公司164吉宝置业集团414安徽金大地投资控股有限公司165四川金为集团有限公司415江东控股集团有限责任公司166保亿集团股份有限公司416莱蒙国际集团有限公司167湖北联投集团有限公司417北京国华置业有限公司168九颂山河置业集团有限公司418福来国际（上海）有限公司169厦门住宅建设集团有限公司419广西嘉和置业集团有限公司170成都万华投资有限责任公司420长春宝丰阁房地产开发有限公司171天安中国投资有限公司421和泓控股集团有限公司172湖南梦想置业开发有限公司422沈阳市城建房地产开发集团有限公司173天阳地产有限公司423河北中宏置业房地产开发有限公司174广州市番禺祈福新邨房地产有限公司424中国宏泰产业市镇发展有限公司175四川和喜安筑置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　　榜单解读

　　2022房地产开发企业综合实力TOP500榜单显示，上榜房地产企业500强总资产均值为916.78亿元，同比上年增长了10.47%；净资产均值为211.93亿元，同比上年增长18.52%。整体来看，500强房企总资产规模维持增长态势，但增速连续四年下降。

　　从营收能力来看，2022年房地产公司排行榜营业收入均值190.65亿元，同比增长4.02%。营业成本均值153.90亿元，较上年增长10.31%。净利润均值10.72亿元，同比下降2.61%，现金及现金等价物余额均值88.43亿元，同比下降3.28%。

　　从区域分布来看，华东地区在2022中国房地产500强占比38%，华南地区占比21%，中部地区占比15%，同比有所提升；华北地区占比17%，西部地区占比7%，东北地区占比2%，同比有所下降。