根据知名媒体乐居财经发出的2018中国上市房企资产负债率排行榜TOP100名企业中，可以看出，从05年来，房地产的负债率就一直持续走高，甚至有些居高不下的趋势。榜单中显示,企业资产负债率超过85%的公司就有16家，他们分别是：鲁商置业、北大资源、中南建设、银城国际控股、建业地产、融创中国、绿地控股、中交地产、碧桂园和泰禾集团。而居然有86家企业都超过了70%，高居榜单前五名的企业分别是鲁商置业、北大资源、中南建设、银城国际控股和鑫苑置业，这5家企业都超过了90%。

　　

2018中国房地产企业负债率排名100强 序号 股票简称 2017年 2018年 1 鲁商置业 93.96% 94.09% 2 北大资源 95.28% 92.96% 3 中南建设 90.52% 91.69% 4 银城国际控股 87.51% 90.56% 5 鑫苑置业 83.44% 90.35% 6 建业地产 86.45% 89.93% 7 融创中国 90.27% 89.80% 8 绿地控股 88.99% 89.49% 9 中交地产 88.56% 89.48% 10 碧桂园 88.89% 89.36% 11 泰禾集团 87.83% 86.88% 12 美的置业 89.23% 86.70% 13 华夏幸福 81.10% 86.65% 14 泛海控股 85.36% 86.60% 15 德信中国 93.83% 86.15% 16 当代置业 84.47% 85.86% 17 京投发展 84.74% 85.52% 18 大悦城控股 84.50% 84.91% 19 万科A 83.98% 84.59% 20 新城控股 85.84% 84.57% 21 绿地香港 83.15% 84.55% 22 阳光城 85.66% 84.42% 23 阳光100中国 83.57% 84.36% 24 天地源 85.74% 84.26% 25 佳兆业集团 85.94% 84.13% 26 荣盛发展 84.68% 84.04% 27 中国奥园 78.44% 83.73% 28 金科股份 85.79% 83.63% 29 中国恒大 86.25% 83.58% 30 中洲控股 84.22% 83.35% 31 大发地产 86.99% 83.14% 32 建发国际集团 86.82% 83.11% 33 中国海外宏洋集团 84.83% 82.85% 34 华远地产 77.46% 82.74% 35 正荣地产 88.51% 82.69% 36 融信中国 81.93% 82.49% 37 光明地产 79.92% 82.38% 38 合景泰富集团 79.07% 82.36% 39 华发股份 82.88% 82.34% 40 朗诗绿色集团 81.80% 82.22% 41 蓝光发展 80% 82.04% 42 景瑞控股 84.35% 81.59% 43 首开股份 80.59% 81.58% 44 禹洲地产 78.17% 81.38% 45 嘉凯城 78.46% 81.32% 46 经力高集团 76.81% 81.04% 47 富力地产 78.23% 80.92% 48 佳源国际控股 79.26% 80.87% 49 宋都股份 77.75% 80.72% 50 中天金融 82.42% 80.67% 51 迪马股份 79.32% 80.44% 52 弘阳地产 79.54% 79.61% 53 旭辉控股集团 77.42% 79.49% 54 信达地产 86.01% 79.43% 55 花样年控股 74.33% 79.40% 56 南国置业 78.40% 78.63% 57 绿城中国 80.16% 78.51% 58 龙光地产S 3380.HK 75.72% 78.40% 59 中骏集团控股 74.98% 78.19% 60 保利置业集团; 76.07% 78.10% 61 保利地产 77.28% 77.97% 62 滨江集团 72.84% 77.94% 63 栖霞建设 74.92% 77.50% 64 首创置业 77.42% 77.49% 65 北辰实业 78.16% 77.12% 66 国瑞置业 76.78% 76.44% 67 北京城建 77.42% 76.39% 68 雅居乐集团 72.96% 76.14% 69 珠江实业 71.64% 75.92% 70 香江控股 56% 75.17% 71 经宝龙地产 69.13% 75.16% 72 时代中国控股 72.43% 74.97% 73 金融街 73.08% 74.96% 74 葛洲坝 72.67% 74.76% 75 远洋集团 69.40% 74.68% 76 越秀地产 72.22% 74.58% 77 华侨城A 69.89% 73.77% 78 绿景中国地产 72.64% 73.65% 79 亿达中国 69.96% 72.52% 80 华润置地 69.99% 72.44% 81 中华企业 81.68% 72.39% 82 大名城 77.77% 72.30% 83 龙湖集团 70.73% 72.22% 84 世茂房地产 68.54% 72.12% 85 中国金茂 70.08% 71.19% 86 招商蛇口 72.11% 70.84% 87 陆家嘴 75.11% 70.82% 88 上实发展 70.47% 69.69% 89 首创钜大 55.86% 68.70% 90 五矿地产 72.25% 68.66% 91 路劲 69.01% 68.63% 92 光大嘉宝 54.91% 67.54% 93 招商局置地 62.34% 66.61% 94 美好置业 56.49% 66.26% 95 嘉年华国际 60.20% 65.90% 96 卧龙地产 64.56% 62.06% 97 深圳控股 61.53% 61.49% 98 上实城市开发 60.99% 63.37% 99 中国海外发展 57.62% 59.52% 100 合生创展集团 53.94% 58.70%