观点指数研究院连续第十二年发布“中国房地产卓越100榜”，盘点了2019年度中国地产界最具有代表性的企业表现，评选和表彰2019年卓越、杰出与非凡的房地产及相关产业链企业群体。其中碧桂园、万科、恒大依旧牢牢占据榜单前三甲，也是仅有的三位总分在90分以上的房地产企业。榜单解读

　　2020中国房地产卓越100榜

排行企业名称总分排行企业名称总分1碧桂园92.5051东原集团55.002万科90.6052宝龙地产54.853恒大集团90.5053华发股份54.704融创中国88.7554万达集团53.405保利发展85.2555三盛集团53.106中海地产83.6056中国铁建53.057华润置地80.9057弘阳集团51.608龙湖集团80.3058建发房产51.559绿地控股79.8059朗诗绿色集团50.3010招商蛇口78.3060海伦堡50.1011世茂房地产77.5061中铁置业49.7512中国金茂77.3062敏捷集团49.0013旭辉控股76.7563德信地产48.9514金地集团76.2564当代布置业48.8015阳光城75.5065星河湾48.7016绿城中国73.4066新希望地产48.6017新城控股73.0067保利置业47.7518富力地产71.3068金融街控股47.6519华夏幸福69.1069中锐投资集团47.3020金科股份67.6570实地集团47.2521正荣集团67.5071正商集团47.1522蓝光发展67.4572俊发集团47.0023远洋集团67.2573红星地产46.7524融信集团67.2074华宇集团45.8025雅居乐66.8075北大资源集团45.6526泰禾集团65.8076康桥地产45.5027中南布置地65.6077电建地产44.7528荣盛发展64.9078星河集团44.0029中梁控股集团64.6079花样年43.6030佳兆业集团64.3080仁恒布置地43.5531祥生地产集团64.2581中交地产43.0032美的置业64.2082联发集团42.6033首开股份62.7083上坤集团42.0034大悦城61.5084力高集团41.9035首创置业61.2085复星国际41.7036禹洲地产60.9586大华集团41.3537华侨城股份60.7587路劲地产41.0538龙光地产60.5588领地集团40.9539中国奥园60.3589大发地产40.0040金辉集团60.3090绿都地产39.3041滨江集团60.0091合生创展38.9042合景泰富集团59.6592北辰实业38.7043时代中国59.2093瑞安房地产38.3544建业地产59.0094信达地产37.4045新力控股58.3095协信地产37.2046卓越集团58.2596鸿坤地产集团36.9047越秀地产58.1597深业集团36.8048融侨集团58.0598景瑞地产36.7049中骏集团57.7099方圆地产36.6050五矿地产56.05100华鸿嘉信集团36.50

　　2020中国房地产品牌价值卓越榜

排行企业名称排行企业名称1碧桂园控股有限公司16世茂房地产控股有限公司2万科企业股份有限公司17阳光城集团股份有限公司3恒大集团18华夏幸福基业股份有限公司4中海企业发展集团有限公司19大悦城控股集团有限公司5华润置地有限公司20莱蒙国际集团有限公司6融创中国控股有限公司21大连万达集团股份有限公司7保利发展控股集团股份有限公司22四川蓝光发展股份有限公司8龙湖集团控股有限公司23正荣地产控股股份有限公司9招商局蛇口工业区控股股份有限公司24雅居乐集团控股有限公司10星河湾集团25金科地产集团股份有限公司11金地(集团)股份有限公司26泰禾集团股份有限公司12中国金茂控股集团有限公司27力高地产集团有限公司13绿地控股集团股份有限公司28广州富力地产股份有限公司14绿城中国控股有限公司29远洋集团控股有限公司15旭辉控股(集团)有限公司30禹洲地产股份有限公司

　　2020中国房地产管理与团队卓越榜

排行企业名称排行企业名称1万科企业股份有限公司16华夏幸福基业股份有限公司2融创中国控股有限公司17绿地控股集团股份有限公司3碧桂园控股有限公司18新城控股集团股份有限公司4恒大集团19融信中国控股有限公司5龙湖集团控股有限公司20绿城中国控股有限公司6中海企业发展集团有限公司21五矿地产有限公司7华润置地有限公司22远洋集团控股有限公司8旭辉控股(集团)有限公司23四川蓝光发展股份有限公司9阳光城集团股份有限公司24中梁控股集团有限公司10中国金茂控股集团有限公司25首创置业股份有限公司11保利发展控股集团股份有限公司26正荣地产控股股份有限公司12招商局蛇口工业区控股股份有限公司27佳兆业集团控股有限公司13世茂房地产控股有限公司28禹洲地产股份有限公司14金地(集团)股份有限公司29金科地产集团股份有限公司15广州富力地产股份有限公司30雅居乐集团控股有限公司

　　2020中国房地产商业模式卓越榜

排行企业名称排行企业名称1融创中国控股有限公司16恒大集团2万科企业股份有限公司17阳光城集团股份有限公司3华润置地有限公司18正荣地产控股股份有限公司4碧桂园控股有限公司19朗诗绿色集团有限公司5招商局蛇口工业区控股股份有限公司20华夏幸福基业股份有限公司6中海企业发展集团有限公司21泰禾集团股份有限公司7中国金茂控股集团有限公司22新城控股集团股份有限公司8保利发展控股集团股份有限公司23中锐投资集团9龙湖集团控股有限公司24绿地控股集团股份有限公司10绿城中国控股有限公司25中南置地11四川蓝光发展股份有限公司26禹洲地产股份有限公司12金地(集团)股份有限公司27佳兆业集团控股有限公司13旭辉控股(集团)有限公司28融信中国控股有限公司14世茂房地产控股有限公司29祥生地产集团有限公司15广州富力地产股份有限公司30大悦城控股集团有限公司

　　2020中国房地产上市企业30强

排行企业名称总分1万科80.492中国海外发展80.333碧桂园80.274华润置地76.485保利发展76.276融创中国75.327恒大集团74.628招商蛇口74.449金地集团74.2610龙湖集团74.2311旭辉控股73.6312中国金茂71.3913世茂房地产70.1514新城控股67.9615雅居乐66.8516绿城中国65.517富力地产65.1218华夏幸福65.0119阳光城64.7620绿地控股63.2121龙光地产62.0822禹洲地产61.7423合景泰富集团60.5224远洋集团60.3525正荣地产60.3126金科股份60.1527美的置业59.8528荣盛发展59.7229华侨城股份59.230时代中国59.04

　　2020中国房地产其他获奖企业

序号企业名称荣获奖项1中国海外发展有限公司上市房企偿债能力TOP102龙光地产控股有限公司上市房企偿债能力TOP103旭辉控股(集团)有限公司上市房企偿债能力TOP104世茂房地产控股有限公司上市房企偿债能力TOP105雅居乐集团控股有限公司上市房企偿债能力TOP106远洋集团控股有限公司上市房企偿债能力TOP107金地(集团)股份有限公司上市房企偿债能力TOP108禹洲地产股份有限公司上市房企偿债能力TOP109花样年集团(中国)有限公司上市房企偿债能力TOP1010德信中国控股有限公司上市房企偿债能力TOP1011中国海外发展有限公司上市房企融资能力TOP1012碧桂园控股有限公司上市房企融资能力TOP1013恒大集团上市房企融资能力TOP1014绿地控股集团股份有限公司上市房企融资能力TOP1015融创中国控股有限公司上市房企融资能力TOP1016万科企业股份有限公司上市房企融资能力TOP1017中国金茂控股集团有限公司上市房企融资能力TOP1018华润置地有限公司上市房企融资能力TOP1019绿城中国控股有限公司上市房企融资能力TOP1020阳光城集团股份有限公司上市房企融资能力TOP1021碧桂园控股有限公司上市房企盈利能力TOP1022万科企业股份有限公司上市房企盈利能力TOP1023融创中国控股有限公司上市房企盈利能力TOP1024恒大集团上市房企盈利能力TOP1025华夏幸福基业股份有限公司上市房企盈利能力TOP1026保利发展控股集团股份有限公司上市房企盈利能力TOP1027新城控股集团股份有限公司上市房企盈利能力TOP1028中国海外发展有限公司上市房企盈利能力TOP1029招商局蛇口工业区控股股份有限公司上市房企盈利能力TOP1030龙湖集团控股有限公司上市房企盈利能力TOP1031碧桂园控股有限公司上市房企投资回报TOP1032融创中国控股有限公司上市房企投资回报TOP1033万科企业股份有限公司上市房企投资回报TOP1034华润置地有限公司上市房企投资回报TOP1035中国海外发展有限公司上市房企投资回报TOP1036龙光地产控股有限公司上市房企投资回报TOP1037龙湖集团控股有限公司上市房企投资回报TOP1038金地(集团)股份有限公司上市房企投资回报TOP1039招商局蛇口工业区控股股份有限公司上市房企投资回报TOP1040雅居乐集团控股有限公司上市房企投资回报TOP1041龙湖集团控股有限公司上市房企信用表现TOP1042万科企业股份有限公司上市房企信用表现TOP1043中国海外发展有限公司上市房企信用表现TOP1044金地(集团)股份有限公司上市房企信用表现TOP1045华润置地有限公司上市房企信用表现TOP1046世茂房地产控股有限公司上市房企信用表现TOP1047碧桂园控股有限公司上市房企信用表现TOP1048保利发展控股集团股份有限公司上市房企信用表现TOP1049首创置业股份有限公司上市房企信用表现TOP1050广州富力地产股份有限公司上市房企信用表现TOP1051凯德集团非内地房地产企业卓越榜52新鸿基地产发展有限公司非内地房地产企业卓越榜53恒隆地产有限公司非内地房地产企业卓越榜54新世界中国地产有限公司非内地房地产企业卓越榜55九龙仓集团有限公司非内地房地产企业卓越榜56嘉里建设有限公司非内地房地产企业卓越榜57长江实业集团有限公司非内地房地产企业卓越榜58太古地产投资有限公司非内地房地产企业卓越榜59丰树产业私人有限公司非内地房地产企业卓越榜60恒基兆业地产有限公司非内地房地产企业卓越榜61世茂海峡发展公司区域公司卓越榜TOP1062碧桂园集团沪苏区域区域公司卓越榜TOP1063融创华北区域集团区域公司卓越榜TOP1064万科上海区域区域公司卓越榜TOP1065保利华南实业有限公司区域公司卓越榜TOP1066华润置地华东大区区域公司卓越榜TOP1067龙湖集团沪苏区域区域公司卓越榜TOP1068中海地产华东区区域公司卓越榜TOP1069华夏幸福京津冀区域区域公司卓越榜TOP1070恒大地产珠三角公司区域公司卓越榜TOP1071万科物业发展股份有限公司物业服务企业运营TOP2072深圳市彩生活服务集团有限公司物业服务企业运营TOP2073碧桂园服务控股有限公司物业服务企业运营TOP2074金地物业管理集团公司物业服务企业运营TOP2075保利物业发展股份有限公司物业服务企业运营TOP2076招商局物业管理有限公司物业服务企业运营TOP2077龙湖物业服务集团有限公司物业服务企业运营TOP2078中海物业集团有限公司物业服务企业运营TOP2079华润物业科技服务有限公司物业服务企业运营TOP2080绿城物业服务集团有限公司物业服务企业运营TOP2081金碧物业有限公司物业服务企业运营TOP2082雅居乐雅生活服务股份有限公司物业服务企业运营TOP2083永升生活服务集团有限公司物业服务企业运营TOP2084融创物业服务集团有限公司物业服务企业运营TOP2085四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司物业服务企业运营TOP2086远洋亿家物业服务股份有限公司物业服务企业运营TOP2087新城悦控股有限公司物业服务企业运营TOP2088金科物业服务集团有限公司物业服务企业运营TOP2089世茂天成物业服务集团有限公司物业服务企业运营TOP2090河南建业物业管理有限公司物业服务企业运营TOP2091华夏幸福基业股份有限公司发展企业运营表现TOP2092招商局蛇口工业区控股股份有限公司发展企业运营表现TOP2093上海张江高科技园区开发股份有限公司发展企业运营表现TOP2094上海临港经济发展(集团)有限公司发展企业运营表现TOP2095亿达中国控股有限公司发展企业运营表现TOP2096星河产业集团发展企业运营表现TOP2097中关村发展集团股份有限公司发展企业运营表现TOP2098中电光谷联合控股有限公司发展企业运营表现TOP2099天安数码城(集团)有限公司发展企业运营表现TOP20100北京联东投资(集团)有限公司发展企业运营表现TOP20101中城新产业控股集团有限公司发展企业运营表现TOP20102启迪协信科技城投资集团有限公司发展企业运营表现TOP20103上海外高桥集团股份有限公司发展企业运营表现TOP20104金地威新产业发展公司发展企业运营表现TOP20105武汉东湖高新集团股份有限公司发展企业运营表现TOP20106中新苏州工业园区开发集团股份有限公司发展企业运营表现TOP20107中节能实业发展有限公司发展企业运营表现TOP20108东久中国发展企业运营表现TOP20109北京科技园建设(集团)股份有限公司发展企业运营表现TOP20110深圳市中集产城发展集团有限公司发展企业运营表现TOP20111绿城房地产建设管理集团有限公司代建管理卓越榜TOP10112河南中原建业城市发展有限公司代建管理卓越榜TOP10113上海朗诗建筑科技有限公司代建管理卓越榜TOP10114金地集团开发管理公司代建管理卓越榜TOP10115当代绿建有限公司代建管理卓越榜TOP10116四川蓝光发展股份有限公司代建管理卓越榜TOP10117雅居乐房地产建设管理集团有限公司代建管理卓越榜TOP10118保利里城有限公司代建管理卓越榜TOP10119万科企业股份有限公司代建管理卓越榜TOP10120蓝绿双城科技集团有限公司代建管理卓越榜TOP10121中梁控股集团有限公司新晋上市表现TOP10122保利物业发展股份有限公司新晋上市表现TOP10123四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司新晋上市表现TOP10124长沙远大住宅工业集团股份有限公司新晋上市表现TOP10125景业名邦集团控股有限公司新晋上市表现TOP10126奥园健康生活集团新晋上市表现TOP10127新力控股(集团)有限公司新晋上市表现TOP10128宝龙商业管理控股有限公司新晋上市表现TOP10129中新苏州工业园区开发集团股份有限公司新晋上市表现TOP10130滨江服务集团有限公司新晋上市表现TOP10

　　在过去的2019年，中国地产调控政策频出，行业集中度不断提升，龙头房企扩张之路持续进行，其中碧桂园摘得“2020中国房地产卓越100榜”TOP1。同时还摘得“2020中国上市房企盈利能力TOP10”第1名，“2020中国上市房企投资回报TOP10”第1名和“2020中国房地产上市企业30强”第3名。

　　“规模即话语权”，逐渐成为房地产行业共识，千亿成为地产企业普遍目标。在2020中国房地产百强榜单中，销售排行靠前的房企，也占据着一定的规模优势。可以看到销售500亿以上的房企有65家，远高于2019年和2018年的59家和38家。千亿和两千亿房企的数量也在扩容，分别为35家和16家，比2019年卓越100榜相应增加4家和6家。