《住宅质量保证书》的基本内容:

　　1、 符合上海市现行的住宅建筑设计标准;

　　2、 已通过市、县(区)质量监督部门的验收,并有书面的合格证明;

　　3、 所属的楼栋具有《上海市新建住宅交付使用许可证》;

　　4、 住宅自签约自交付之日起,凡两年内在正常使用情况下出现下列质量问题,由开发

　　商承担维修责任.

　　一、墙面、楼面、管道发生渗漏;

　　二、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢;

　　三、墙面、顶棚抹灰层脱落;

　　四、门、窗安装不密闭,出现翘裂;

　　五、照明线路发生故障;

　　六、开发商承诺的其他内容.