甲方（车库出卖人）：xx省xxxx房地产公司   
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乙方（车库买受人）：                    
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：
一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区    幢    号车库，属    结构。  
二、乙方按规定付清成交款          （大写：          ），拍卖佣金        （大写：          ）。  
三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。  
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：  
1、不准将车库以经营用途使用；  
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用；
3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；  
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；  
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；
6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。  
乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。  
七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。  

甲方：xx省房地产公司      乙方：

代表：  

日期：                      日期：