甲方(卖方)：朱锦生身份证号码：

　　乙方(买方)：李补顺身份证号码：

　　甲乙双方就房产买卖事宜，经充分协商，自愿达成如下协议。

　　一、甲方自愿将坐落于光明街南一巷6号院北楼西单元二层西户的房屋(建筑面积58平方米)出售给乙方，其中包含院内小房子一间，屋内家具电器设备。

　　二、甲方保证所售房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无任何抵押担保。

　　三、甲乙双方约定该房产的总成交价为人民币壹拾贰万捌千圆整，房产过户的一切费用由乙方承担。

　　四、本合同签订当日，乙方即支付全款给甲方；同时甲方将房产证交于乙方保管，并在三日内将房屋交于乙方。

　　五、甲方承诺2011年底前协助乙方办理房屋过户手续，如因房价变化等原因而不办理过户，愿意承担违约金叁万圆。

　　六、甲乙双方均陈述和保证，其配偶已经知晓本协议内容并同意签订本协议；

　　七、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：电话：

　　乙方：电话：

　　证人：

　　年月日