租赁合同中租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。那么对于通用房屋租赁合同你们了解多少呢?以下是小编整理的通用房屋租赁合同，欢迎参考阅读。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　经双方协商一致，本着平等、互惠互利的原则，双方达成协议如下：

　　一、房屋地址：甲方现将 ，门窗完整无损，租赁给乙方使用。

　　二、租赁期：暂定 年，自 年 月 日起至 年 月 日止， 租赁期满，如有变动需提前一个月通知对方。

　　三、交款方式及租金：租赁费年交，计： 元。乙方须交付甲方房 屋押金 元，采取先付款，后入住的方式，全部付清。注：每年必须提前1个月签订下一期合同，交付租金。

　　四、房屋设施及管理：水、电费、物业费乙方自负，拖欠水、电费双倍缴纳，并服从物业管理，房屋及设施只准使用，不能转租、转借，不能损坏，不能私自改造，如果造成损坏乙方需双倍赔偿。

　　五、房屋只准乙方合法使用，不得利用该房屋进行一切违法犯罪活动，否则造成的任何后果乙方自负，乙方在租赁期内出现任何事情与甲方无关。

　　六、如遇政府拆迁乙方无条件退房，甲方将剩余房租退还。其它不予追究，甲乙双方终止合同。

　　七、要注意安全和卫生，乙方因使用电器、煤气、炉子取暖、饮食引起的一切不安全因素，甲方不负责任。

　　八、违约责任：如单方违约，偿付对方违约金年租金的 %，即 元 。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　年 月 日

　　出租人(以下简称甲方)：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

　　一、该房屋位于 ，使用面积约 平方米，房屋质量良好，甲方提供的室内设施详见附后清单。

　　二、租赁期共 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋的月租金为(大写) 圆整。(小写 )。

　　租金支付方式为 支付，分 次支付，为 一付。以后的租金应于每提前 天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收条或收据，作为凭证。

　　三、乙方向甲方交付住房押金人民币(大写) 圆整，(小写) 。与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时乙方不违约的前提下，甲方全额退还给乙方。

　　四、租赁期间的水、电、煤气、有线电视，物管等费用，由乙方自付。

　　五、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的;

　　3、乙方拖欠租金的。

　　六、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　七、乙方在租赁间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　八、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责维修。

　　九、乙方在租赁间对家电、家具、装修如有人为损坏，则照价赔偿给甲方。

　　十、乙方在租赁期间出现任何人生意外危险事故与甲方无关。

　　十一、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　注：违约责任：本合同签定之日起，双方即履行合同义务，如因甲方提前收房，如乙方不完成签定的承租日期，都视为违约。如甲方违约，按乙方交纳的押金及剩下的租金双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的押金及房屋剩下租金。

　　十二、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

　　本合同经双方签定后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　十三、备注： 电底度： 水底度:

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日