在市委、市政府的正确领导下，在市房管局全体干部职工的大力支持下，我局认真贯彻市委经济工作会议精神，把解决好民生问题作为各项工作的出发点和落脚点，突出抓好住房保障工作、规范好房地产市场秩序、盘活房地产经济，积极服务好全市经济社会建设，不断提高群众人居环境质量，确保了房地产管理工作的稳步推进。一年来，各项工作都取得了较好的成绩，现总结如下：

　　一、工作任务完成情况

　　（一）房地产交易中心

　　20**年房屋产权登记7771件；房地产交易办证4282宗（商品房1586宗，二手房1975宗）；抵押登记3169件，登记面积162.10万平方米，抵押金额242790.22万元；预告登记2246件，登记面积33.14万平方米；商品房确权66宗，商品房合同备案登记2854件，登记面积34.94万平方米；商品住房成交套数2593套，成交面积33.33万平方米。交易所经济收入保持良好的增长态势，对内规范化管理，对外市场管理逐步走向规范化的轨道。

　　（二）保障中心

　　廉租住房是城镇保障体系的重要组成部分，廉租住房建设是一项全民心顺民意的民心工程。市委、市政府高度重视廉租房建设，以廉租房和经济适用房建设为工作重点，加大住房保障力度。乐城长岭头廉租房164套，总建筑面积1.3万平方米，总投资额1800万元，项目进展顺利，已竣工；XX市区经适房280套，总建筑面积2.7万平方米，总投资额3000万元，项目进展顺利，已竣工；人才公寓公共租赁房110套，总建筑面积1.05万平方米，本年度累计总投资1469万元，该项目外墙装修基本完成，正在进行水电安装。

　　廉租房分配方面，按可分配户数、户型符合申请条件的20**年共178户低保户和低收入住房困难家庭分到了廉租房。

　　（三）房屋租赁

　　按城镇房屋租赁管理的有关规定，监督、管理城镇出租房屋，全年共收缴租金348.60万元。

　　（四）房屋测绘

　　我局加大了资金投入，改善了测量工具和绘图设备，为房地产交易、租赁、评估、抵押、拆迁补偿等提供房地产测绘，全年共测绘4678宗，共计99.53万平方米

　　（五）白蚁防治管理

　　指导、监督、管理全市白蚁防治业务。全市房地产白蚁防治工作进一步规范化。全年共治白蚁293宗，确保了国家和人民的生命财产安全。

　　二、围绕市委市政府中心工作，落实各项任务

　　（一）信访维稳工作

　　20**年我局信访维稳工作在市委、市政府的正确领导下，在市信访局、市综治维稳办的指导下，结合我局实际，制定措施，强化管理，积极开展信访排查和矛盾纠纷调处工作，为维护社会稳定、保一方平安做出了不懈努力，取得了明显成效。在整防结合、预防为主的基础上，结合住建工作实际，加大排查力度，确保全年实现“四个零目标”。全年共计接访热线及信访案件18宗。

　　（二）扶贫开发工作

　　我局积极响应政府“双到”号召，组织人力、物力、财力全力投入到扶贫开发工作中，欧先程副局长任驻村干部，主持我局对XX市大源镇桥头村扶贫开发的全面工作，认真做好“规划到户、责任到人”工作。我局对桥头村进行扶贫扶助，取得较好的成效。

　　（三）抓好计划生育

　　我局指定班子成员分管计划生育工作，配备计划生育兼职干部，积极主动掌握本单位相关人员结婚、怀孕、生育、节育和生殖健康的动态情况，并及时上报。组织本单位全体已婚育龄妇女按时参加“查环查孕查病”。按照全市部署，与乐城街道和上级主管部门签订了计划生育目标责任书，全力配合我市做好各项计生工作。

　　（四）做好政府信息公开工作

　　根据市委、市政府对政府政务信息公开工作的要求，20**年我局围绕这个工作重点，明确领导责任，定期开会研究部署工作，经常询问政府信息公开工作，了解工作进展，切实解决工作中遇到的问题和困难。成立了信息公开领导小组，指派2名专职人员做好信息公开工作，做到机构落实、责任落实、人员落实、办公地点落实，经费落实，保证了我局政府信息公开工作有组织、有计划、有步骤地推进。进一步加强了政府信息公开工作的力度， 全年共公开信息23条。

　　（五）严抓党风廉政，强化党员纪律

　　局纪律教育学习活动取得明显成效。全体党员干部均能充分认识到开展教育活动的重要性和必要性，坚持做好学习笔记，写好心得体会，并结合自身实际进行对照检查，边学边改。我局党风廉政建设工作在市委、市政府的正确领导下，在市住建局的具体指导下，严格按照《XX市住建局20**年党风廉政建设目标责任书》的要求，深入推进惩治和预防腐败体系建设，切实把党风廉政建设和反腐落实到各项工作中，以深入学习实践科学发展观活动为契机，以扎实开展廉政风险防范管理工作为重点，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，全面落实党风廉政建设工作责任制，使我局党风廉政建设和反腐败工作落到了实处，并取得了明显成效。

　　三、二o一八年工作计划

　　我局将坚持以“三个代表”重要思想和党的十八届三中全会会上的重要讲话精神为指导，对照乐昌经济社会发展总体目标，结合乐昌房管局实际，着力解决干部职工队伍思想作风、组织纪律等方面存在的问题，为建设美丽的新乐昌做出新的贡献。

　　1、继续贯彻执行《房屋登记办法》，加强房地产交易与权属登记规范化管理工作。

　　2、加强工作人员的业务培训，在功能实现和业务处理上满足新的房地产登记工作需要。

　　3、继续做好保障性住房各项工作，重点加强保障性住房建设和分配工作。

　　4、认真贯彻执行国家关于房地产市场的调控政策，配合建设主管部门、财税部门，加强对房地产市场的监督管理，盘活房地产经济，促进我市房地产经济发展。

　　5、严格执行计划生育政策和规定，切实加强本局计划生育工作管理。