租赁合同示例1

　　 出租方(甲方)：_______________

　　 承租方(乙方)：_______________

　　 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　 一、 出租厂房情况

　　 甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。

　　 二、 工业厂房起付日期和租赁期限

　　 1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。

　　 2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。

　　 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　 三、 租金及保证金支付方式

　　 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。

　　 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

　　 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　 四、 其他费用

　　 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收

　　 到收据或发票时，应在三天内付款。

　　 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。

　　 五、厂房使用要求和维修责任

　　 1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　 六、厂房转租和归还

　　 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　 七、租赁期间其他有关约定

　　 1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　 2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　 3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　 4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。共9页，当前第1页 123456789

　　 5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

　　 6、 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　 7、 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　 八、其他条款

　　 1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　 4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　 5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　 出租方：_______________ 承租方：_______________

　　 授权代表人：_______________ 授权代表人：_______________

　　 开户银行：_______________ 开户银行：_______________

　　 帐号：_______________ 帐号：_______________

　　 电话：_______________ 电话：_______________

　　 签约地点：_______________

　　 签约日期： 年 月 日

　　 租赁合同示例2

　　 根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　 1. 租赁厂房

　　 出租方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方米。

　　 本租赁物的功能为_____________ , 包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。

　　 本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。

　　 2. 租赁期限

　　 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　 租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。

　　 3. 交付

　　 在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

　　 4、租赁费

　　 租赁保证金

　　 本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。

　　 租金

　　 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元。

　　 物业管理费

　　 物业管理费为每月每平方米人民币________元。

　　 供电增容费

　　 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。共9页，当前第2页12 3456789