购房合同范本一

　　 甲方：*****

　　 乙方：*****

　　 甲乙双方为购销*渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

　　 一、乙方向甲方购买座落在____渡假村____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。

　　 二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

　　 三、付款办法：

　　 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

　　 四、交房时间：

　　 甲方应于一九__年__月将验收合格的房屋交付乙方。

　　 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

　　 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

　　 七、违约责任：

　　 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

　　 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

　　 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

　　 十三、本合同附件：

　　 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　 渡假村别墅暂行管理方法(略)

　　 甲方：(盖章)

　　 代表：

　　 乙方：(盖章)

　　 代表：

　　 购房合同范本二

　　 甲方——卖方

　　 乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　 一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号 ，建筑面积 平方米)以人民币 元整(￥ _)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

　　 二,甲方承诺:

　　 1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　 2保证对出售的房屋拥有独立产权。

　　 3保证该出售房屋未予出租。

　　 4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　 5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　 6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　 三,乙方承诺:

　　 1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

　　 2按国家要求不改变房屋的结构。共2页，当前第1页12

　　 3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

　　 4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　 四 违约责任

　　 1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　 2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　 五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　 六 协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　 七 协议壹式两份，双方各执壹份。

　　 甲方：

　　 乙方：