上海市房地产经纪委托合同

(合同编号：         )

 

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

 

第一条    依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。

 

第二条    甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。

 

第三条    委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

 

第四条  乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：

（一）【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。

          【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。

（二）                                                              

 

第五条    甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的     个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。

 

第六条   乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。

 

第七条　 佣金支付

【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第       种方式计算和支付佣金：

（一）按该房地产成交金额的_____％支付给乙方。

（二）按约定金额人民币_           ________，（大写）          元支付给乙方。

【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第       种方式计算和支付佣金：

（一）按该房地产【月】【季】【年】租金金额的     ％支付给乙方。

（二）按约定金额人民币                  元，（大写）          元整支付给乙方。

 

第八条  甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。

 

第九条  甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。共5页，当前第1页 12345

 

第十条  甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第     项解决：

（一）向         仲裁委员会申请仲裁；

（二）向法院提起诉讼。

 

第十一条  本合同壹式________份，甲、乙双方各执________份。

 

 

 

 

 

 

补  充  条  款

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（粘贴线）（骑缝章加盖处）

 

 

 

 

 

 

 

 

甲方(一)：                                         

【身份】【 】证号：  　

【居住】【注册】地址：                                        

邮政编码：                                              

代理人：              　                                

联系电话：         　  　  手机：                       

【本人】【法定代表人】(签章)　          　 　

 

甲方(二)：                                         

【身份】【 】证号：  　 

【居住】【注册】地址：                                        共5页，当前第2页12 345