甲方（卖方） ： 甲方（卖方）

　　 乙方（买方） ： 乙方（买方） 身份证号： 身份证号： 电话： 电话：

　　根据《合同法》和《城市房地产转让管理规定》及其他有关法律 法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋 达成如下条款，以资共同信守。

　　一、买卖房屋基本情况： 买卖房屋基本情况：1、座落：2、钢筋混凝土 钢筋混凝土结构， 钢筋混凝土3、建筑面积：4、房屋所有权证： 房屋内装修及所有家具家电（洗衣机壹台、冰箱壹台、5、房屋内装修及所有家具家电（洗衣机壹台、冰箱壹台、空调 贰部、电视贰台、沙发壹套、餐桌椅壹套、床叁张、厨房用品整套） 贰部、电视贰台、沙发壹套、餐桌椅壹套、床叁张、厨房用品整套） 。 椅壹套

　　二、计价方式与价款： 计价方式与价款： 甲乙双方约定上述房屋按宗(单元及配套附属等)计算，转让价总 价款为

　　三、付款方式及期限： 付款方式及期限： 在本合同签订当日，双方办理房屋所有权证申请交易过户，同时 乙方支付给甲方 。

　　四、房屋支付期限： 房屋支付期限： 甲方应当在乙方合计付清人民币： 时，将上述房屋按现状支付 人民币： 人民币 给乙方掌管，产权归乙方所有。

　　五、关于转让过户和税费负担的约定： 关于转让过户和税费负担的约定： 双方约定共同办理申请房屋所有权证交易过户；在乙方取得房屋 所有权证后10 日内申请办理水、 电及门牌证过户手续。 关于本房屋交 易过户一切税费由乙方承担。12用途，总层数2m； 层，所在层次 层；

　　六、甲乙双方责任： 甲乙双方责任：1、 甲方保证出卖的房屋没有产权和财务纠纷。 该房屋如不能办理 产权过户登记或房屋交付后发生该房屋交付前既已存在的权利和财务 纠纷，概由甲方承担全部责任。2、甲方逾期 逾期交房、逾期 逾期申请房屋所有权证交易过户、逾期 逾期配合 逾期 逾期 逾期 办理水、电及门牌证过户手续，自本合同规定的期限的第二天起至实 际履行之日止，甲方应向乙方支付已交付房价款2%（月利率）的违约 金（若超过15日，乙方有权终止本合同，视甲方悔约并按本合同第六条第3款执行） ；乙方逾 逾 逾期配合交房、逾期 逾期申请房屋所有权证交易过户、逾期 逾期办理 期付款或逾期 逾期 逾期 逾期 水、电及门牌证过户手续，自本合同规定的期限的第二天起至实际履 行之日止，乙方应向甲方支付逾期应付款2%（月利率）的违约金（若超 过15日，甲方有权终止本合同，视乙方悔约并按本合同第六条第3款执行） 。3、甲方若中途悔约，应在上述规定时限10 日内无条件退还已付 购房款（不包括定金）且双倍返还定金给乙方并赔款给乙方人民币壹 拾万元正；乙方若中途悔约，甲方有权取消定金并赔款给甲方人民币 壹拾万元正。

　　七、双方约定的其他事项： 双方约定的其他事项：1、水电费、物业管理费等在交接房时结清。2、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式2份，甲方1份， 乙方1份。 甲方（签章） ： 乙方（签章） ： XX 年11月11日2