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酒店会议室租用协议

发布时间:2019-08-19 10:24:54

  一、 租用期限 租期为15年,自双方签定合同之日起10 日内,甲方将盐业局 商务楼交付乙方。此后18个月为乙方改建、装修酒店的时限, 不计入租用期限,租用期从改建,装修时限届满时计算。

  二、 租金及其支付方式 租用期内前5年乙方每年向甲方支付租金80 万元,第6年到 第10 年,乙方每年支付甲方租金120 万元,第11年到第15年,乙方每年支付甲方租金130 万元。

  每年的租金分二次付清, 交纳时间定于当年12月31日前付 清。

  三、 债权债务: 合同签定前,酒店的债权、债务(包括各种税费等)由甲方负 责。

  乙方租用期间所发生的一切债权债务由乙方自行承担、甲 方不承担任何经济责任。

  四、 经营方式: 乙方租用经营酒店按自负盈亏方式进行。

  在法律规定的行业范 围内享有经营自主权。在租用经营期间,甲方应派代表协助乙 方协调酒店对外的相关事宜。

  五、 优惠政策: 政府优惠政策归酒店享有。

  甲方需协助乙方极力争取。

  六、 会议室的使用 甲方的会议室应归乙方管理共同使用。

  七、 因甲方的过错,造成乙方提前解除合同的。甲方应退乙方 定金,并对乙方在酒店的投入给予全额赔偿。

  八、 租用期届满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。租用 期届满后,如双方未达成续租协议的,乙方在酒店投入的大型 设备、家具(如厨具等) 。

  如属可拆卸、可移动,由相关机构 进行评估后由甲方补偿给乙方。

  九、 停车场 甲方需规划出给乙方做为停车场的区位,并以红线图标出具体 的位置,并将该区域交付乙方使用,如有变动需与乙方协商, 如果未经乙方同意,

  私自变更停车场或是没有符合红线图的实 际车场,乙方有权提前解除合同,甲方必须无条件全额赔偿乙 方在酒店的投入。

  十、甲方应许可乙方在对酒店进行改造过程中,在不破坏建筑结 构的情况下,对部分内样布局进行改造,使之合乎经营需要。

  十一、电梯、变压器等基础设施由甲方负责提供,或者从租金中 扣除。

  十二、未尽事宜、双方可另行协商。

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